第一條

        為規范我市建筑施工起重機械設備使用，進(jìn)一步加大建筑施工起重機械租賃、安裝、拆卸、使用過(guò)程中安全監管力度，防止和減少安全事故的發(fā)生，根據《建筑起重機械安全監督管理規定》（建設部令第166號）、《建筑起重機械備案登記辦法》（建質(zhì)[2008]76號）和建設部辦公廳《關(guān)于轉發(fā)<建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法>的通知》（建辦市[2006]82號）的有關(guān)要求，遵照江西省住房和城鄉建設廳關(guān)于加強建筑安全生產(chǎn)工作尤其是加強建筑起重機械安全監管工作的有關(guān)會(huì )議和文件精神，結合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細則。

第二條
       在本市行政區域內建筑起重機械的銷(xiāo)售、租賃、安裝、拆卸、使用及其監督管理，適用本細則。

本細則所稱(chēng)建筑起重機械是指納入特種設備目錄，在房屋建筑和市政基礎設施工程工地安裝、拆卸、使用的塔式起重機、施工升降機、物料提升機（龍門(mén)架）和門(mén)式起重機等。

第三條
       九江市建筑工程安全生產(chǎn)監督管理站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)九江市建筑安監站）受九江市建設規劃局委托，負責全市建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用的監督管理，負責全市及進(jìn)入本市的建筑起重機械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)及其建筑起重機械的相關(guān)信息備案告知登記工作，負責建筑起重機械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)誠信管理工作。

各縣（市、區、山）建設行政主管部門(mén)負責本轄區建筑起重機械的租賃、安裝、拆卸、使用的監督管理。

第四條
       進(jìn)入我市從事建筑起重機械銷(xiāo)售的企業(yè)應到九江市建筑安監站辦理企業(yè)相關(guān)信息告知登記手續。辦理告知登記手續時(shí)提供下列資料：

（一）營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證。

（二）所銷(xiāo)售設備的型號清單及對應的型式檢驗報告和特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、監督檢驗證明（必須蓋有強制性計量認證標志）。

（三）2名及以上售后服務(wù)技術(shù)人員的資料（包括企業(yè)授權書(shū)和用工合同、身份證、建筑起重機械技術(shù)人員學(xué)歷證和執業(yè)資格證）。

（四）設在本市獨立的售后服務(wù)點(diǎn)和健全的售后服務(wù)制度及相關(guān)資料（建筑面積不小于20㎡的房屋產(chǎn)權證明或房屋租賃合同以及出租方的房屋產(chǎn)權證明，制度上墻及服務(wù)點(diǎn)門(mén)牌標識的影像資料）。

以上資料審查原件，留存復印件，所有復印件應加蓋單位公章。

第五條
       外埠備案的建筑起重機械在本市首次出租前，應到九江市建筑安監站領(lǐng)取并填寫(xiě)《建筑起重機械入潯登記表》，提供相應資料，審查合格后方能在本市開(kāi)展出租業(yè)務(wù)。

第六條
　   在本市范圍內從事建筑起重機械租賃業(yè)務(wù)的建筑起重機械租賃企業(yè)應當具備下列條件：

（一）取得本市行政區域內相關(guān)管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證。

（二）注冊資金100萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。

（三）經(jīng)過(guò)行業(yè)培訓，取得資格證的技術(shù)與管理維護保養人員不少于8人，其中相應專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于1人，維護保養人員不少于5人（主要審查企業(yè)用工合同、身份證、技術(shù)和維保人員的學(xué)歷證、執業(yè)資格證等）。

（四）可供租賃的自有建筑起重機械原值不少于200萬(wàn)元，建筑起重機械數量不少于10臺。

（五）具有滿(mǎn)足租賃維修服務(wù)要求的機械設備和維護保養基地及相應的檢測設備，維護保養基地面積不少于2000㎡。

（六）企業(yè)健全的管理體系和各項管理規章制度及租賃合同范本。

第七條
   　在本市范圍內從事建筑起重機械租賃業(yè)務(wù)的建筑起重機械租賃企業(yè)應到九江市建筑安監站辦理企業(yè)相關(guān)告知登記手續。辦理告知登記時(shí)提供下列資料：

（一）營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證。

（二）建筑起重機械原值不少于200萬(wàn)元，建筑起重機械數量不少于10臺的證明材料（原始發(fā)票、購銷(xiāo)合同、制造監督檢驗證明等）。

（三）建筑起重機械基本情況，既特種設備制造許可證、出廠(chǎng)合格證、新產(chǎn)品鑒定書(shū)、租賃合同、檢測報告、已投入使用的安全技術(shù)管理檔案等資料。

（四）企業(yè)基本情況、管理機構設置情況、技術(shù)與管理人員學(xué)歷證和執業(yè)資格證。

（五）駐潯辦公地點(diǎn)和各項管理規章制度上墻及維修保養基地的影像資料。

第八條
       租賃單位對所出租的建筑起重設備主要部件和安全裝置等應進(jìn)行經(jīng)常性檢查，每月不得少于一次，并作詳細記錄，對使用超過(guò)一年的，應按規定進(jìn)行一次全面檢驗，形成結論性檢驗意見(jiàn)，并將資料存檔。

第九條
       產(chǎn)權單位應當建立、健全建筑起重機械安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應包括以下內容：

（一）購銷(xiāo)合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、安裝使用說(shuō)明書(shū)、備案證明等原始資料。

（二）定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料。

（三）歷次安裝驗收資料。

第十條
    　租賃單位應當在簽訂建筑起重機械租賃合同時(shí)，明確租賃雙方的安全責任，簽訂安全協(xié)議。并出具建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明和自檢合格證明，安裝使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。

第十一條
       有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：

（一）屬?lài)�家明令淘汰或者禁止使用的�?/span>

（二）超過(guò)安全技術(shù)標準或者制造廠(chǎng)家規定的使用年限的。

（三）經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標準規定的。

（四）沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的。

（五）沒(méi)有齊全有效的安全保護裝置的。

（六）單鋼絲繩龍門(mén)架物料提升機。

第十二條
       產(chǎn)權單位在建筑起重機械首次出租或現場(chǎng)安裝前，應到九江市建筑安監機構辦理備案手續。辦理備案時(shí)提交以下資料：

（一）建筑起重機械產(chǎn)權備案登記表。

（二）產(chǎn)權單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本。

（三）特種設備制造許可證。

（四）特種設備制造監督檢驗證明。

（五）設備購銷(xiāo)合同、發(fā)票或相應有效證明。

（六）產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明。

第十三條
       起重機械產(chǎn)權單位變更時(shí)，原產(chǎn)權單位應當持建筑起重機械備案證明到設備備案機關(guān)辦理備案注銷(xiāo)手續。設備備案機關(guān)應當收回原建筑起重機械備案證明。

原產(chǎn)權單位應當將建筑起重機械的安全技術(shù)檔案移交給現產(chǎn)權單位。

現產(chǎn)權單位應當重新辦理建筑起重機械備案，辦理備案手續時(shí)除了提供本細則第十二條所需的資料外，還需提供完整的安全技術(shù)檔案。

第十四條
      凡在本市建筑工地出租的建筑起重機械，產(chǎn)權單位只能出租給通過(guò)法定程序確定的具有施工資質(zhì)的使用單位，否則不得出租。

第十五條
       自購建筑起重機械用于本單位工程的，本市企業(yè)或外埠企業(yè)應依法履行安全管理職責，并應按規定設置起重機械管理部門(mén)，配備相應專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員。

第十六條
      建筑起重機械設備備案工作應由九江市建筑安監站統一辦理，各縣（市、山、區）不得辦理備案工作。

第十七條
    　在本市建筑工地從事建筑起重機械安裝、拆卸作業(yè)的企業(yè)應到九江市建筑安監站辦理相關(guān)信息告知登記手續。辦理手續時(shí)提供以下資料：

（一） 企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證副本。

（二）負責本市建筑起重機械安裝、拆卸作業(yè)的6名以上特種作業(yè)人員的資料（企業(yè)用工合同、特種作業(yè)資格證、身份證）。

（三）負責我市建筑起重機械安裝、拆卸活動(dòng)中技術(shù)管理人員1名及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員1名的資料（企業(yè)用工合同、技術(shù)管理人員相關(guān)專(zhuān)業(yè)的國家認可的職稱(chēng)證書(shū)、專(zhuān)職安全員安全生產(chǎn)考核合格證、兩者的身份證、手機號碼）。

（四）派駐我市技術(shù)管理人員、專(zhuān)職安全員、特種作業(yè)人員如有變更，及時(shí)到九江市建筑安監站辦理變更手續。

（五）安拆企業(yè)健全的安全生產(chǎn)管理制度和安裝、拆卸合同范本。

以上資料審查原件，留存復印件，所有復印件應加蓋單位公章。

第十八條
       從事建筑起重機械安裝、拆卸活動(dòng)的單位，須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的相應資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在資質(zhì)許可范圍內承攬工程。

第十九條
       安裝、拆卸企業(yè)在施工現場(chǎng)安裝、拆卸建筑起重機械設備前，應將有關(guān)資料報施工企業(yè)和工程監理單位審核，合格后提前兩個(gè)工作日告知工程所在地建筑安監機構，否則不得進(jìn)行建筑起重機械的安裝、拆卸作業(yè)。告知時(shí)，需提交的資料如下：

（一）安裝、拆卸企業(yè)資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證副本。

（二）建筑起重機械備案證明。

（三）建筑起重機械安裝、拆卸工程專(zhuān)項施工方案。

（四）安裝、拆卸企業(yè)與使用單位簽訂的安裝（拆卸）合同，及安拆企業(yè)與施工總承包單位簽訂的安全協(xié)議書(shū)。

（五）安裝、拆卸企業(yè)負責起重機械安、拆工程專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名單，安裝、拆卸此臺機械的特種作業(yè)人員名單及其特種作業(yè)證書(shū)（所提供人員應與進(jìn)入九江辦理信息告知登記手續時(shí)提交的備案人員相符）。

（六）安裝、拆卸此臺機械設備的安全保障措施。

（七）起重機械安裝、拆卸工程應急預案。

（八）九江市建筑安監站出具的相關(guān)信息告知登記證。

第二十條
       安裝企業(yè)應當按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專(zhuān)項施工方案及安全操作規程實(shí)施安裝、拆卸活動(dòng)，在安裝（含頂升加節）、拆卸過(guò)程中，安裝單位指派一名專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、一名專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員必須進(jìn)行全過(guò)程現場(chǎng)監督、指導。

高度超過(guò)60米的起重機械的安裝、拆除專(zhuān)項施工方案，安拆企業(yè)應組織專(zhuān)家論證審查，論證通過(guò)后方可實(shí)施。

第二十一條
       嚴禁無(wú)特種作業(yè)資格證的人員從事建筑起重機械安裝、拆卸活動(dòng)。嚴禁在沒(méi)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)職安全員現場(chǎng)監督指導下從事安裝、拆卸活動(dòng)。

第二十二條
       建筑起重機械安裝完畢后，應通過(guò)相應資質(zhì)的檢驗檢測機構進(jìn)行檢驗，且安裝單位自檢合格后交由使用單位，使用單位應及時(shí)組織出租、安裝、監理、建設等單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得使用。同時(shí)，由使用單位項目負責人以書(shū)面形式將驗收結果告知工程所在地建筑安監機構。

第二十三條
       使用單位應自建筑起重機械安裝驗收合格之日起10日內，到工程所在地建筑安監機構辦理建筑起重機械使用登記，應將登記標志附著(zhù)于設備的明顯位置。辦理使用登記時(shí)應提交以下資料：

（一）建筑起重機械使用登記申請表。

（二）安裝驗收資料（含基礎驗收、安裝單位自檢、聯(lián)合驗收資料）。

（三）使用單位特種作業(yè)人員操作資格證書(shū)。

（四）建筑起重機械檢查、維護、保養、使用等管理制度。

（五）建筑起重機械使用過(guò)程中生產(chǎn)安全事故應急預案。

（六）具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構出具的檢驗檢測報告。

第二十四條
    　使用單位在起重機械使用過(guò)程中需要附著(zhù)和頂升的，必須委托原安裝單位進(jìn)行，完畢后必須經(jīng)使用單位、租賃單位、監理單位按相關(guān)規定進(jìn)行階段驗收，形成驗收記錄，合格后方可投入使用。

第二十五條
       禁止在建筑起重機械上安裝非原制造廠(chǎng)生產(chǎn)的標準節和附著(zhù)等各類(lèi)構配件和安全裝置。

第二十六條
   　使用單位應當建立建筑起重機械安全技術(shù)檔案，并放置于施工現場(chǎng)備查，檔案內容如下：

（一）租賃合同或購銷(xiāo)合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、定期檢驗報告、備案證明、安裝使用說(shuō)明書(shū)、維修和技術(shù)改造記錄，進(jìn)場(chǎng)檢查記錄。

（二）起重機械安裝、拆卸合同及安全協(xié)議書(shū)，安裝拆卸單位的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證，安裝、拆卸人員特種作業(yè)資格證、起重機械基礎施工資料，安裝、拆卸專(zhuān)項施工方案及應急救援預案，安裝、拆卸告知書(shū)及審查意見(jiàn)，驗收記錄，安裝檢驗檢測證明等。

（三）施工現場(chǎng)特種作業(yè)人員操作資格證書(shū)，維護、保養和檢查、驗收、安全技術(shù)交底、安全教育等管理制度以及實(shí)施記錄、起重機械運行中應急救援預案，使用登記證明，運行故障排除記錄和生產(chǎn)安全事故使用記錄、運行記錄等。

以上所有資料復印件需加蓋相應單位公章。

第二十七條
    　使用單位應當對在用的建筑起重機械及其安全保護裝置進(jìn)行定期的檢查、維護和保養，并做好記錄。建筑起重機械租賃合同對建筑起重機械的檢查、維護、保養另有約定的，從其約定。

第二十八條
       監理單位應當履行下列安全職責：

（一）審核建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件；

（二）審核建筑起重機械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)、技術(shù)人員有效職稱(chēng)證書(shū)、專(zhuān)職安全員的安全考核合格證等，核對現場(chǎng)安裝、拆卸人員、管理人員人證是否相符；

（三）審核建筑起重機械安裝、拆卸工程專(zhuān)項施工方案；

（四）監督安裝單位執行建筑起重機械安裝、拆卸工程專(zhuān)項施工方案情況；

（五）監督檢查建筑起重機械的使用情況；

（六）審核安裝拆卸、維護保養合同及相關(guān)的安全措施落實(shí)情況；

（七）對建筑起重機械的安裝、拆卸、維護全過(guò)程實(shí)施旁站監理；

（八）督促并參與安裝、拆卸單位、使用單位等相關(guān)責任單位及時(shí)對建筑起重機械進(jìn)行檢查驗收、維護保養，并在檢查驗收和維護保養記錄上簽署意見(jiàn)；

（九）發(fā)現存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應當要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，要求立即停止作業(yè)，并及時(shí)向建設單位和建筑安監部門(mén)報告。

第二十九條

       未到九江市建筑安監站辦理企業(yè)相關(guān)信息告知登記手續的建筑起重機械生產(chǎn)、安裝、租賃企業(yè)不得在我市從事建筑起重機械生產(chǎn)、安裝、租賃活動(dòng)。產(chǎn)權單位購買(mǎi)未辦理相關(guān)信息告知登記手續建筑起重機械生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品，九江市建筑安監站不得辦理產(chǎn)權備案手續。

第三十條
       九江市建筑安監站負責建立建筑起重機械安裝、拆卸、租賃等企業(yè)誠信管理制度，制定企業(yè)《誠信手冊》和行為準則，對企業(yè)行為實(shí)施誠信管理。依法依規查處各類(lèi)違法、違規、違反本《細則》的行為。

第三十一條
      本細則自2013年3月1日起施行，2010年制定的《九江市建筑起重機械安全監督管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。